永慶小鄭

工商時報 郭及天 2020.09.28

商用市場在「一多二大三高」（資金多、交易量大、工業自用高）支撐下，土地大爆量，高力國際28日公布第三季商用市場季報顯示，前三季全台土地交易量2,273億元、已達去年全年82％水準。高力國際總經理劉學龍坦言，商用不動產及土地市場交易只能用暢旺形容，但價格已達到「合理」與「不合理」邊緣，確實有隱憂。

高力國際第三季商用不動產市場季報顯示，今年前三季土地交易總金額較去年增加11％，今年全年相當有機會再創新高，在產業擴張及軌道經濟帶動土地交易下，北台灣前三季逾900億元，最受青睞，持續買儲備後續推案動能的建商、和看中土地開發增值效益的金融保險業者，兩大買家合計買進逾1,900億元土地，占整體比重近84％。

劉學龍表示，今年房地產熱度主要來自於貨幣寬鬆政策，貨幣供給指標M1B及M2年增率分別上升至10.7％及5.9％，創近10年新高，市場有充沛銀彈，讓股市、債市、不動產等投資市場活絡，低利率環境使投資人持續尋求穩定且較高收益率的投資標的，商用不動產成為比較穩健選項。

2020-09-26 01:01經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

高雄捷運通車後，帶動不少沿線商機，其中高雄農16凹子底站漲幅最驚人。根據統計，高雄捷運2020年第1季周邊房價，發現以凹子底站均價30.2萬元，相較去年同期漲幅38%最為亮眼，除了農16特區的豪宅加持、現有的捷運紅線與萬坪綠地，未來加上與輕軌共構，還有三個大型百貨開發案正在進行，明顯對房價產生加分效果。

工商時報 呂清郎 2020.09.26

民俗月效應，8月自住客紛紛提前完成交易，根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月各增至7.738兆元及2.293兆元，續雙創歷史新高，且餘額年增率分別上揚至7.18％及15.49％，各創121個月及106個月來年新高，房市買氣熱烘烘。

竹北市「國際AI智慧園區」變更都市計畫案，

經新竹縣都市計畫委員會大會審議，決議順應民意及教育處的需求評估，

在園區內增設約2.7公頃的文中用地，同時也決議排除組裝製造業。

買賣房屋的手續繁雜，如果不熟悉最好還是請專業人士來處理！

日前藝人薔薔的父親，在網路上自行賣屋，結果遇上詐騙集團，差點受騙揹上千萬債務，凱仁在此向大家揭露這種新形態的詐騙手法，提醒民眾千萬要小心。

過去就有案例，日前有賣方賣房時，在網路上刊登自售訊息，後有買家詢問開價，歷時一個月後，雙方以2500萬談定屋價。

竹北利多！台灣高鐵新竹站進行開發招商說明會

仲量聯行表示，新竹站區周邊諸多重大建設及民間開發案持續進行中，已成為各界矚目之重點開發地區

竹北高鐵橋下道路　明年1月暢通

記者陳育賢／竹縣報導

新竹縣政府近年最重要的幾項教育、交通工程都接近完工或工程期超前的階段，
縣長邱鏡淳4日與議長陳見賢共同會勘，包括高鐵橋下道路工程超前23％，

六家高中動土　逐年成為竹縣第一所雙語高中

好房News記者賴志誠／新竹報導 

新竹縣六家高中3日舉行籌備處揭牌儀式暨高中教學大樓新建工程動土奠基典禮，

北台灣「通勤經濟圈」宜居、增值-竹北市

興富發建設集團在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國賓大悅」，為房地產寫下新建築典範。

高鐵利多 新竹站旁漲2成   【郭寶懃、劉曉霞╱台北報導】

 
建影城 商業大樓 新案每坪衝30萬

跨越新竹縣市「溪洲橋」2014年7月下旬完工

「溪洲橋」預計於2014年7月下旬完工，將為新竹市、縣帶來全新面貌(圖：營建署)

2013年地價稅繳納期限至12月2日

2013年地價稅於11月1日開徵，10月下旬起會陸續收到稅單，稅捐稽徵處呼籲民眾如期繳納，以免受罰。

竹北3焦點！打造縣治三期，房市繼續發亮

基地位於縣治三期13.4公頃的國際綠能智慧園區，台達電已經和新竹縣府簽約

買房永不吃虧，買房這碼事，越早做越好

房市走了10年的多頭，這幾年，一直有學者大聲呼籲大家不要買房，

10分鐘快速連結重大建設 房價看漲

根據統計，新竹地區近年推案量持續維持在高檔，預售加新成屋的推案量，
從2011年1183億元，上升至2012年1380億元，案量成長了16.6％，

高鐵橋下聯絡道 102年6月13日動工   _{〔記者廖雪茹／竹北報導〕}