YC0601978_竹北美3房_★鄭凱仁0930511048★－永慶小鄭

凱仁今天為您介紹
位於＿新竹縣新埔鎮文山路的竹北美3房

本案是一個稀有的物件

一、地點：
生活機能優，社區口就有公車站。
本案3分鐘到喜來登商圈，3分鐘到中正國小，5分鐘進文化中心商圈，
到竹仁市場、文義市場都很近，接送小朋友上學、太太買菜都很方便。

二、產品格局優：
高樓視野佳，進家門先進陽台，較有內外，鞋櫃放置陽台，
不用再放室內或電梯口，再多鞋子不怕沒處收納。
正三房，每間房都有採光，沒有走道虛坪，純室內不含陽台是25坪，
但因空間規劃好，空間感像有30坪的房子。
前後陽台，廚房空間方正，餐廳位置得宜，這樣的空間實屬難得。

三、便宜：
本案就算原價不殺購買666萬，
縱使再花100萬裝潢成品味室內、豪宅感，也不過766萬，
在附近的縣三、喜來登商圈，最少1000萬以上。

四、最適合小家庭、首購、或者雖有千萬預算的買方也不用全部花在買房，
將剩餘現金作其他理財、旅遊，生活有品質，又多元投資，不必背負高額貸款，何樂不為 ?

五、投資性佳：
本案土地持分就11.48坪，就竹北商圈土地寸金寸土而言，
本案光私有持分價估近500萬(以本案立地條件，每坪40多萬行情)，
所以本案真的很便宜。